Maak bezwaar tegen je WOZ-waarde

De WOZ-waarderingen bij gemeentes worden geautomatiseerd berekend. In de berekening wordt onder andere gekeken naar vergelijkbare panden in jouw gemeente en de aangrenzende panden in de nabije omgeving. Omdat niet alle panden volledig vergelijkbaar zijn, is de automatische berekening niet altijd accuraat. Dat maakt de kans groot dat bezwaar maken succesvol is en je een besparing oplevert. 

Dat geldt zéker voor incourant vastgoed. Het gaat dan om zeer lastig te vergelijken panden, zoals distributiecentra, fabrieken, scholen, logistiek vastgoed, een pretpark, tankstation of schouwburg, of om panden van meer dan € 3 miljoen. Daarbij is de situatie vaak complexer, omdat er rekening moet worden gehouden met diverse taxatiewijzers en jurisprudentie. Het taxeren van incourant vastgoed door middel van ‘een druk op de knop’ maakt het zeer foutgevoelig. Als je bezwaar aantekent, is de kans dat het bezwaar gegrond wordt verklaard (en je WOZ-waarde dus wordt verlaagd) groot. 

Deze oplossing is gunstig voor elke Sligro-klant die een WOZ-aanslagbiljet ontvangt en daar bezwaar tegen wil maken. Het maakt niet uit hoe hoog de WOZ-waarde is, om welk type pand het gaat en of je huurder of eigenaar van het pand bent. Je kunt te allen tijde gebruik maken van de samenwerking tussen Sligro en Previcus, waarbij je als Sligro-klant van een interessante korting profiteert. Bij incourant vastgoed werkt Previcus zelfs op basis van no cure, no pay en betaal je alleen een percentage van de besparing bij succesvol bezwaar. Bij reguliere panden profiteer je van een exclusieve korting.

Weet je niet zeker hoe groot de kans is dat jouw WOZ-waarde verlaagd wordt? Previcus adviseert je hier graag in. Laat je gegevens achter, dan neemt Previcus contact met je op. 

Veel belastingen die je betaalt, worden bepaald op basis van je WOZ-waarde. Wordt die te hoog ingeschat, dan betaal je ieder jaar dus onnodig veel belastingen. En omdat de WOZ-waarde automatisch berekend wordt, komt een foute inschatting regelmatig voor. Zeker bij incourant vastgoed is de slaginskans groot. Previcus kan je informeren over je succeskansen, en je adviseren of het de moeite waard is om bezwaar aan te tekenen. Vul je gegevens in, zodat Previcus contact met je kan opnemen. 

De beschikte waarde is én blijft de beschikte waarde. Deze mag alleen worden verlaagd (bij gegrond bezwaar) of gelijk blijven (bij ongegrond bezwaar). Blijkt dat de WOZ-waarde hoger moest zijn (bijvoorbeeld omdat de gemeente te weinig vierkante meter heeft toegekend), dan mag die verhoging niet meer in het lopende jaar worden doorgevoerd. Er is namelijk wettelijk bepaald dat bezwaar aantekenen geen nadelen mag hebben voor belanghebbenden.

Heb je de WOZ-beschikking ontvangen? Dan heb je 6 weken de tijd om bezwaar tegen de WOZ-waarde aan te tekenen. Neem daarom tijdig contact op als je het vermoeden hebt dat je WOZ-waarde te hoog is ingeschat. Laat hier je gegevens achter, en Previcus neemt zo snel mogelijk contact met je op.